Condensation, origine, conséquence et contrôle

Quand l'air chaud et saturé d'humidité rencontre une paroi froide, la vapeur d'eau se condense et se transforme en eau. Une simple vitre, une fenêtre en aluminium mal conçue, un mur ou un plafond trop froid, l'eau de condensat apparaît et provoque des dégâts tels que la dégradation accélérée des joints de fenêtres et des peintures, des coulures disgracieuses, mais surtout une humidification des plâtres qui engendre cloquages de peintures, décollement de tapisserie et l'apparition d'un champignon appelé "Fumagine". Ce champignon se présente sous forme de suie noire, généralement à la jonction mur/plafond ( là où les condensations se forment le plus souvent car la température de la pièce est plus élevée et les murs sont le plus froid par manque d'isolation thermique). Il se nourrit de cellulose contenue dans les colles et papiers peints et peut provoquer des allergies.

Causes possibles :

1. Locaux mal ventilés : absence de grille de ventilation aux fenêtres, au bas des murs, dans la salle de bain et la cuisine permettant un renouvellement d'air approprié (1,5 fois le volume de la pièce)
   Action : vérifiez leur bon fonctionnement, créez des grilles de ventilations si nécessaire
2. Une utilisation anormale des locaux : nombre de personnes trop important, séchage du linge à l'intérieur, cuisine journalière, la production de vapeur est trop élevée pour être évacuée normalement.
   Action: ventiler deux ou  trois fois plus que la norme
3. Une isolation thermique insuffisante : la condensation survient durant les hivers rigoureux sur un mur de faible épaisseur et sans isolation thermique
   Action : isolez par l'intérieur ou l'extérieur le mur
4. Une infiltration d'eau permanente, des bas de murs humides, une dalle béton saturée d'eau entretiennent dans les locaux une saturation d'eau constante dans l'air qui est difficile d'évacuer normalement et plus vous chauffez plus vous condensez.
   Action: trouvez et traitez l'origine de l'infiltration. Les assècheurs, dans ce cas sont peu efficaces.

TEST: Plaquez une feuille d'aluminium alimentaire de 20cm de côté contre le mur suspect, maintenez le et appliquant un ruban adhésif  sur la totalité du périmètre de la feuille ( l'air de la pièce ne doit pas passer entre la feuille et le mur). Le lendemain enlevez la, si des gouttelettes d'eau apparaissent entre la feuille et le mur, vous subissez une pénétration d'eau venant de l'extérieur, si les gouttelettes sont visibles à l'extérieur de la feuille, vous subissez un phénomène de condensation.

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